Правильный договор лизинга | Все о транспорте
Media Player Winamp Real Player QuickTime Player

Правильный договор лизинга

Юридическое заключение договора лизинга состоит в том, что арендодатель обязывается купить имущество, указанное арендатором, передавая его арендатору во временное пользование за установленную плату. Это имущество будет использоваться арендатором в целях осуществления предпринимательской деятельности.
Заключение договора на осуществление лизинга, как и большинство правовых сфер, подразумевает множество подводных камней, которые при желании мошенник может легко замаскировать в тексте документа. И вряд ли человек сможет разобраться во всех юридических нюансах, если он досконально не знает эту процедуру.
Договор лизинга представляет собой документ гражданско-правового уровня, и для того чтобы составить договор лизинга, необходимо учитывать его характерные особенности. В документ кроме арендатора и арендодателя обязательно должно быть включено третье лицо – продавец, который выступает собственником имущества. Самая активная роль принадлежит арендатору, а арендодатель не является собственником имущества, которое он передает в аренду. И кроме того, нужно учесть, что продавец производит передачу имущества, но ответственность за несоблюдение пунктов договора лизинга возлагается на арендодателя.
В качестве предмета лизинга могут выступать здания, земельные участки, транспортные средства и даже оборудование. Большинство из них также подлежит сделкам купли-продажи, но при всем при этом лизинг имеет ряд очевидных преимуществ.
В первую очередь, это избавление от налогов на имущество для арендатора, защита от неуплаты, возможность обновления капитала без масштабных инвестиций, льготы налогообложения при международном лизинге, а также возможность модернизации производства без больших финансовых затрат – что особенно удобно для мелкого и среднего бизнеса.
Для того, чтобы заключить лизинговый договор, стороны проходят несколько подготовительных этапов. Сначала лицо, которое получает лизинг, должно составить заявку, кредитный договор с конкретным банком и высчитать эффективность проекта. Необходимо предоставить четкий технический план того, как вы будете эксплуатировать полученное имущество, и привести аргументы в пользу того, что это действительно необходимо.
После этого составляется договор купли-продажи, страхования, техобслуживания (при необходимости) и лизинговое соглашение. И в заключение – этап выплаты лизинговых платежей.
В лизинговом договоре обязательно указывается условие передачи имущества арендатору в лизинг, обозначается объект договора, устанавливаются суммы платежей, а также причины, которые могут вызвать расторжение договора лизинга.

Просмотров: 35
Поиск на 1520mm.ru
Сейчас на железных дорогах

Календарь
Ноябрь 2011
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт   Дек »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
Облако тегов
В благодарность за труды
Наши гости
Flag Counter